近年來，衡陽市積極推進城市更新與老舊小區(qū)改造，通過政策扶持與金融創(chuàng)新，為居民改善居住條件提供多重保障。與此同時，以鴻揚家裝為代表的專業(yè)家裝企業(yè)，憑借其28年深耕行業(yè)的經(jīng)驗與匠心工藝，成為衡陽家庭實現(xiàn)“舊房煥新”的理想選擇。

　　一、政策紅利：衡陽舊房改造的三大支持體系

　　財政補貼與專項資金支持

　　根據(jù)《雁峰區(qū)老舊小區(qū)改造工作實施方案》，老舊小區(qū)改造資金由中央、省、市、區(qū)四級財政共同承擔。居民可通過申請市級專項配套資金、中央預算內(nèi)投資計劃及老舊小區(qū)主體改造資金，獲得加裝電梯、基礎設施升級等項目的財政補助。例如，危房改造中，C級危房修繕與D級危房重建均可享受政策傾斜。

　　金融貸款優(yōu)惠

　　衡陽市政府聯(lián)合金融機構推出多項貸款優(yōu)惠政策：

　　首付比例下調(diào)：首套房商業(yè)貸款首付比例最低15%，二套房最低25%;

　　公積金額度提升：家庭最高貸款額度從70萬元提至80萬元，引進人才、三孩家庭可上浮50%;

　　利率靈活調(diào)整：取消首套及二套房貸款利率政策下限，支持“認房不認貸”政策，降低居民融資成本。

　　稅費減免與規(guī)費調(diào)整

　　存量房評稅價格下調(diào)：住宅類存量房評估價下調(diào)10%，非住宅類下調(diào)25%，直接減少交易稅費;

　　報建規(guī)費優(yōu)惠：適當降低住宅、商業(yè)用房的規(guī)費收費標準，減輕改造負擔。

　　二、鴻揚家裝：舊房改造的“品質(zhì)標桿”

　　在政策東風下，鴻揚家裝以“老房煥新”為核心業(yè)務，通過專業(yè)化設計與施工，助力衡陽家庭實現(xiàn)居住升級。

　　設計驅(qū)動：空間重構與功能升級

　　鴻揚家裝擅長破解舊房痛點，如采光不足、收納混亂、動線不合理等。以長沙130㎡老房改造為例，設計師通過“淺色歐風+無電視客廳”設計，將陽臺改造為兒童活動區(qū)，采用對稱式布局平衡空間重心，儲物柜半開放設計兼顧實用與美觀。針對小戶型，鴻揚曾將40㎡公寓改造為三式分離衛(wèi)生間+獨立洗衣區(qū)，通過玻璃隔斷優(yōu)化采光，打造“麻雀雖小五臟俱全”的精致空間。

　　工藝保障：15大高標準施工體系

　　鴻揚獨創(chuàng)“HYB工藝體系”，涵蓋防開裂、防滲漏、精致收口等15大系統(tǒng)，確保工程質(zhì)量。例如：

　　砌筑隔墻防開裂工藝：采用專用砂漿與鋼絲網(wǎng)加固，杜絕墻面裂縫;

　　全輕鋼龍骨吊頂：提升吊頂耐用性，避免傳統(tǒng)木龍骨的變形風險;

　　廚衛(wèi)防漏吊頂：通過雙重防水處理，解決老房滲漏頑疾。

　　服務承諾：全流程透明化管控

　　ERP系統(tǒng)實時監(jiān)控：業(yè)主可隨時查看施工進度與材料使用情況;

　　48項高于國標的質(zhì)量檢測：工程不轉(zhuǎn)包，材料品牌直供，杜絕以次充好;

　　10年超長質(zhì)保：提供基礎工程保修、水電隱蔽工程保修等售后服務。

　　三、政策+專業(yè)：舊房改造的最佳路徑

　　對于衡陽家庭而言，當前是舊房改造的“黃金窗口期”：

　　政策紅利期：市級財政補貼、公積金貸款優(yōu)惠、稅費減免等政策有效期至2026年;

　　企業(yè)賦能期：鴻揚家裝推出“老房煥新”專項套餐，提供免費量房、設計方案及報價服務，覆蓋衡陽各區(qū)縣。

　　衡陽的舊房改造政策，既體現(xiàn)了政府對民生工程的重視，也為居民提供了實實在在的福利。而鴻揚家裝憑借其設計實力、工藝標準和服務口碑，成為落實這一政策的重要載體。對于有改造需求的家庭而言，把握政策機遇，選擇專業(yè)團隊，方能實現(xiàn)“舊房換新顏，生活煥新機”的美好愿景。